АО БИК

АО Белгородская ипотечная корпорация

308002, РФ, г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 133 "в" (5 этаж), тел.: (4722) 26-18-17

 

   

--- 2-х комнатные квартиры в п. Разумное от 2,7 млн. р. тел.: 26-75-48, моб.: 8-980-371-45-85

Жилищное строительство на садовых участках

На данной странице аккумулируется информация о жилищном строительстве на территории садоводческих объединений, расположенных в Белгородской области.

Эта информация может быть интересна владельцам садовых участков, а также гражданам, желающим приобрести участки с целью строительства индивидуальных жилых домов на территории садоводческих товариществ (кооперативов).

Садовые участки непригодны для индивидуального жилищного строительства из-за законодательных ограничений. Такие участки предназначены исключительно для садоводства и огородничества.

К садовым участкам невозможно подвести инженерные сети водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, а также построить дороги с твердым покрытием.

Для получения возможности строительства индивидуальных жилых домов и подведения инженерных сетей, дорог необходимо вовлечение территорий садоводческих объединений в градостроительную деятельность.

Практически это делается следующим образом.

Органы власти муниципальных районов и городских округов подготавливают и утверждают проекты планировки территорий, занимаемых садоводческими объединениями, формируют микрорайоны ИЖС.

После чего владельцы садовых участков получают право сформировать из своих участков для садоводства участки для индивидуального жилищного строительства, а также участки, по которым будут подводиться инженерные сети и дороги.

Имея готовый участок для ИЖС и передав муниципалитету участок для прокладки инженерных сетей и дорог, можно заключить с ипотечной корпорацией инвестиционный договор на подведение к участку сетей водоснабжения и водоотведения.

Строительство инженерных сетей электроснабжения и газоснабжения в микрорайонах ИЖС, сформированных на территории садоводческих объединений, будет вестись за счет средств областной программы инженерного обустройства микрорайонов ИЖС.

После завершения строительства в микрорайонах ИЖС всех инженерных сетей, за средства областного бюджета прокладываются подъездные и уличные дороги с твердым покрытием.

В следующих муниципальных районах на территории садоводческих объединений созданы микрорайоны ИЖС, в которых разрешено формирование земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

АО "БИК" предлагает для садоводов СТ "Лесное"

С февраля 2018 г. АО «БИК» предлагает владельцам садовых участков, расположенных в СТ «Лесное» Шебекинского района, два хороших варианта выгодного использования ставших ненужными садовых участков.

Первый вариант:

Использование своего садового участка в качестве оплаты при покупке в корпорации участка для ИЖС.

За садовый участок площадью 800 м2 можно приобрести в собственность участок для ИЖС площадью 1500 м2 в одном из трех застраиваемых жилых районов.

Можно
оплатить
садовым
участком:

экономия
50 000 руб.

Микрорайоны ИЖС Шебекинского района, в которых можно приобрести участок:

  • Крапивное 85, граничит с мкр. Северный, Машзавод, по дороге на с. Крапивное;
  • Маслова Пристань 86, находится в поселке рядом с уже заселяемым жилым районом, с левой стороны дороги на с. Батрацкая Дача;
  • Пристень 77, расположен в 4-х км от с. Никольское, недалеко от Белгородского водохранилища, примыкает к прибрежному с. Пуляевка.

Этот вариант выгоден для тех, кто собирается строить индивидуальный дом. Выгода двойная – можно одновременно приобрести участок для ИЖС и избавиться от ненужного садового участка, да ещё и сэкономить на оплате.

Условия использования участков для ИЖС, как для всех, стандартные:

  • обязанность за семь лет построить индивидуальный дом на участке;
  • софинансирование строительства инженерных сетей в сумме 210 тыс. руб. в рассрочку на 4 года;
  • залог участка.

Образец договора.

Второй вариант:

Просто продажа участка корпорации. Купим участок за 20 000 руб.

Образец договора

Проект планировки территории нового микрорайона ИЖС

(утвержден постановлением администрации Шебекинского района от 17.12.2015 г. №1491):


Первый этап

Второй этап

На первом этапе преобразуются земельные участки садоводческого товарищества «Лесное» (номера садовых участков с 239 по 310).

Расположение участков садоводческого товарищества «Лесное»


 
Обратите внимание!

Продажа базы отдыха АО «БИК»

Акционерное общество «Белгородская ипотечная корпорация» выставляет на продажу базу отдыха.

Подробнее

 

Участок для строительства объектов бизнеса

АО "БИК" реализует земельный участок для строительства торгово-развлекательного центра.
Площадь участка 67294 м2;
Кадастровый номер 31:15:0311001:730;
Местоположение: Белгородская область, Белгородский район, с. Беломестное;
Стоимость участка: 75 млн. руб;
Информация по тел: 31-80-78.
Посмотреть на кадастровой карте


 

Открыто бронирование земельных участков для ИЖС в первой очереди нового микрорайона, расположенного в районе Шагаровского пруда.

Микрорайон называется Шагаровка 87, в нём сегодня предлагаются 155 участков для индивидуального жилищного строительства. Имеются участки с видом на водоем.

Часть цены земельного участка, площадью 1500 м2, уплачиваемой при заключении договора - 150 тыс. руб.

Размер инвестирования строительства инженерных сетей – 210 тыс. руб. с оплатой в рассрочку на четыре года.

Заполнить форму заявки и лично выбрать участок в корпорации

Забронировать участок в этом микрорайоне.

 
Сегодня в продаже:

Участки для ИЖС по цене 25-50 тыс. руб. (список микрорайонов)
 
Уважаемые застройщики!
АО «БИК» уведомляет о том, что с 1 мая 2017 года прекращены обязательства сторон по договорам на пользование точками подключения к сетям водоснабжения и водоотведения...
Уважаемые застройщики!
АО «Белгородская ипотечная корпорация» уведомляет о прекращении работы по организации вывоза ТБО в некоторых микрорайонах ИЖС.
Будьте осторожны, приобретая участки и снимая залог через третьих лиц!
Участок 28 га в пригороде Белгорода для многоэтажного строительства
Все объявления












© 2003-2019 АО «Белгородская ипотечная корпорация»